Descrição do Imóvel

LOJA + SOBRELOJA DE ESQUINA COM 333M² | RUA 33 NORTE | ÁGUAS CLARAS, ALTO FLUXO COMERCIAL
Seu negócio no endereço certo para crescer.
Excelente oportunidade de locação em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Águas Claras. Loja com sobreloja, ampla e moderna, localizada em ponto estratégico da Rua 33 Norte, cercada por grandes marcas, condomínios residenciais e intenso fluxo diário de pedestres e veículos.
Com aproximadamente 333m² de área, o imóvel oferece excelente visibilidade, fachada de destaque e espaços amplos que permitem inúmeras configurações comerciais.
A estrutura já está preparada para operação de restaurante ou bar, reduzindo custos de implantação e acelerando o início das atividades. Além disso, o imóvel atende perfeitamente diversos segmentos empresariais.
Destaques do imóvel:
? Aproximadamente 333m² de área privativa
? Loja e sobreloja integradas
? Excelente fachada comercial
? Grande fluxo de consumidores na região
? Estrutura pronta para restaurante e bar
? Espaços amplos e versáteis
? Região consolidada e em constante valorização
? Fácil acesso e grande concentração de moradores e empresas
Ideal para:
? Restaurantes e operações gastronômicas
? Bares e pubs
? Academias e studios fitness
? Clínicas médicas e odontológicas
? Laboratórios
? Franquias
? Coworkings
? Centros de estética e beleza
? Escritórios corporativos
? Lojas de conveniência e varejo
Condições de Locação
Aluguel: R$ 22.000,00
Condomínio: R$ 6.579,78.
Área útil: 318,96m²
Área total: 318,96m²
02 banheiros
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